防水设计、选材、施工的五大误区

误区一：防水设计过分依赖图集和标准，施工不注重工序配合和细节管理，轻视后期维护。解析：防水是个系统工程，是工程管理学和材料工程学紧密配合的工程，忽视任何一个环节都会造成防水失败。因此要协调好设计、选材、施工和维护等过程，从源头把好设计关，依据防水基本原则选好防水材料，选择专业防水施工单位，精心施工，精心管理。误区二：防水设计不考虑地域环境与施工环境相匹配的材料和方案，如将SBS或油性的涂料用于潮湿的地下室施工。解析：北方气候干燥，南方潮湿，把用于干燥环境施工的SBS卷材用于潮湿的地下室施工，是SBS难以通过热熔施工粘结到基础，后因不可避免的微小破损产生窜水而导致防水系统失败。应选能潮湿施工并能牢固粘结到潮湿混凝土上的防水材料。热熔法、胶黏法，在潮湿环境下施工导致后渗漏窜水误区三：刚性防水材料（如防水砂浆、渗透结晶性涂料）作为独立防水层用于跨度大的防水基层，如层面、地下室顶板、侧立墙等。解析：刚性防水作为独立防水层易受刚性基层开裂影响而产生微小裂缝导致渗漏，应刚柔相济，防水层要与基层变化特性相匹配，尽量避免刚性防水层作为单独防水层。刚性防水层用于地下室顶板产生渗漏误区四：防水层做在保温层上面解析：防水层在施工过程中难免出现微小破损，水会经破损处渗漏到保温层，导致雨天小漏，天晴后大漏的现象。在南方防水重于保温，防水层直接做在坚实的防水基层上，避免防水层下面有积水层。柔性防水层下面有积水层后导致长期渗漏误区五：隔层施工，如在屋顶做三层SBS防水层，做一道防水层批一道水泥砂浆层；做一层911聚氨酯防水涂料，再做一道自粘卷材。解析：多层SBS中间被水泥砂浆层隔离，SBS和水泥砂浆层界面不相容，遇到破损处，层与层之间形成窜水层，起不到1+1＞1的效果，反而比单层维修更加困难，聚氨酯涂料与自粘卷材界面不相容，聚氨酯涂料在干燥过程中有溶剂挥发出来，会破坏自粘卷材和聚氨酯涂料本身的结构。应采用多层复合防水时，防水层之间要叠加相容。总结：材料选择的原则（材料简单，施工容易，效果可控）原则一：同一工程只选择一两种相容性好的防水材料原则二：材料在复杂环境要能施工原则三：材料施工后应验收方便，效果可控。